مجموعه‌ای منتخب از آپارتمان‌های پیش‌فروش و آماده تحویل در دبی — برج‌های ساحلی، رزیدنس‌های برند و آدرس‌های مرکز شهر با طرح‌های پرداخت منعطف و بازده اجاره بالا.
معرفی پروژه
مشاهده جزئیات پروژه
الجداف، دبی
پروژه جدید
مشاهده جزئیات پروژه
میدان، دبی
فروش
از ۸.۲ میلیون درهم
◍وست کرسنت، پالم جمیرا
فروش
پرداخت ۴۰/۶۰ · تحویل ۲۰۲۹
◍سیتی آو عربیا، دبی
فروش
شروع قیمت از ۷۷۴٬۹۹۹ درهم
◍الجداف، دبی
فروش
قیمت با استعلام
◍پالم جمیرا، دبی
فروش
از ۵۹ میلیون درهم
◍کانال آبی دبی، جمیرا
فروش
از ۱.۹۶ میلیون درهم
◍Dubai Creek Harbour، دبی
برای مقایسه آپارتمان‌های دبی، نوع مالکیت، موقعیت، وضعیت تحویل و هزینه‌های خرید و نگهداری را بررسی کنید. وضعیت مالیاتی نیز به مالک و نوع فعالیت بستگی دارد.
در مناطق فری‌هولد، خریداران خارجی می‌توانند آپارتمان را با حق مالکیت ۱۰۰٪ به نام خود داشته باشند.
تسکین دوساله و اقامت طلایی ده‌ساله مسیرهای جداگانه‌اند؛ امکان درخواست به نوع مالکیت، شرایط ملک، مدارک متقاضی و تأیید مرجع مربوط بستگی دارد.
درآمد واجد شرایط سرمایه‌گذاری ملکی اشخاص حقیقی، اگر فعالیت از طریق مجوز انجام نشود و نیازمند مجوز نباشد، می‌تواند خارج از شمول مالیات شرکت‌ها باشد. مالکیت شرکتی و فعالیت‌های مجوزدار نیازمند بررسی جداگانه‌اند. منبع: راهنمای FTA، اکتبر ۲۰۲۴؛ بررسی: ۲۳ سپتامبر ۲۰۲۶.
تقاضای قوی، اجاره آپارتمان را آسان‌تر می‌کند؛ ایده‌آل برای استراتژی‌های سرمایه‌گذاری کوتاه‌مدت و بلندمدت.
انتخاب موقعیت مناسب مستقیماً بر قیمت، سبک زندگی و بازده سرمایه‌گذاری تأثیر می‌گذارد.
نزدیک به برج خلیفه و دبی مال
ایده‌آل برای زندگی مدرن و اجاره کوتاه‌مدت
عالی برای فرصت‌های سرمایه‌گذاری
قیمت‌های مقرون‌به‌صرفه با تقاضای بالا
پروژه‌های جدید با پتانسیل رشد بالا
بازار لوکس، حفظ قوی ارزش سرمایه
قیمت‌ها بسته به موقعیت، متراژ، تعداد اتاق خواب، آماده یا پیش‌فروش بودن ملک و امکانات ساختمان مانند استخر، باشگاه و چشم‌انداز متفاوت است.
تمام مراحل به‌طور کامل توسط تیم حقوقی و حرفه‌ای گروه املاک لیام مدیریت می‌شود.
مشاوره حرفه‌ای و انتخاب پروژه
رزرو واحد و پرداخت ودیعه (معمولاً ۱۰٪)
امضای قرارداد خرید (MOU یا SPA)
دریافت گواهی عدم ممانعت (NOC) از سازنده
انتقال سند مالکیت در اداره اراضی دبی (DLD)
تحویل کلید و ثبت نهایی مالکیت
نقدشوندگی بالا و تقاضای فروش مجدد
مناسب برای اجاره کوتاه‌مدت (ایر‌بی‌ان‌بی)
مقایسه درآمد اجاره پس از کسر هزینه‌ها
امکانات کامل در ساختمان‌های مسکونی
امنیت بالا و کیفیت زندگی
دسترسی آسان به مترو، مراکز خرید و مرکز شهر
مشاوران حرفه‌ای چندزبانه
دسترسی به پروژه‌های انحصاری و پیش‌فروش
مشاوره حقوقی و مالی رایگان
پشتیبانی کامل تا تأیید اقامت امارات
شفافیت کامل در قیمت‌گذاری و قراردادها
بله، اتباع خارجی می‌توانند در مناطق فری‌هولد به‌آزادی آپارتمان بخرند، با حق مالکیت ۱۰۰٪ ثبت‌شده به نام خود.
خرید آپارتمان می‌تواند با رعایت شرایط رسمی، مبنای درخواست اقامت باشد. تسکین دوساله و اقامت طلایی سرمایه‌گذار ملکی ده‌ساله دو مسیر جدا هستند. نوع مالکیت، ارزش واجد شرایط در مسیر مربوط، سند و مدارک متقاضی بررسی می‌شود؛ صدور اقامت و کفالت خانواده به تأیید مرجع مربوط بستگی دارد. منابع: تسکین DLD و اقامت طلایی سرمایه‌گذار ملکی؛ بررسی: ۲۳ سپتامبر ۲۰۲۶.
هزینه‌های اضافی معمولاً شامل ۴٪ کارمزد انتقال اداره اراضی دبی (DLD)، هزینه ثبت، کمیسیون آژانس (معمولاً ۲٪) و هزینه‌های خدماتی ساختمان است.
بله. بسیاری از املاک پیش‌فروش و آماده طرح‌های پرداخت اقساطی منعطف ارائه می‌دهند، اغلب با پیش‌پرداخت ۱۰٪ و پرداخت‌های مرحله‌ای تا زمان تحویل و پس از آن.
برای ارزیابی اجاره آپارتمان، تقاضای منطقه و شرایط ساختمان را بررسی کنید. بازده اجاره به قیمت خرید، درآمد اجاره، هزینه خدمات ساختمان، نگهداری و دوره‌های خالی‌ماندن ملک بستگی دارد؛ این هزینه‌ها را در مقایسه گزینه‌ها لحاظ کنید.
قصد خرید آپارتمان در دبی دارید؟ بهترین گزینه‌ها متناسب با بودجه و اهدافتان را دریافت کنید. همین امروز با گروه املاک لیام تماس بگیرید و سرمایه‌گذاری امن و سبک زندگی مدرن خود را آغاز کنید.
بودجه، هدف و منطقه مورد نظرتان را به ما بگویید تا تیم لیام پروژه‌های مناسب را برایتان فهرست کند.
